4 quartos 2 banheiros – Casa

Rua Eduardo Dudek, 263, Cachoeira, Araucária - PR, 83708-560, Brasil

🏡 Casa à Venda no Bairro Cachoeira – Araucária | 4 Quartos | Aceita Financiamento | Direto com o Proprietário

📍 Bairro Cachoeira – Araucária/PR
💰 R$ 560.000
📐 Área total: 222m²
🏠 Área construída: 88m²
📄 69m² averbados – permite financiamento pela Caixa
🤝 Venda direta com o proprietário
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🔑 Sobre o imóvel

Casa de esquina, em terreno amplo, localizada em região familiar, segura e extremamente bem posicionada no bairro Cachoeira.
Imóvel com reforma interna recente, excelente padrão de acabamento e ótima distribuição dos ambientes.

🛏️ Características

* 4 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* Sala de estar e jantar integradas, bem amplas
* Piso laminado de alto tráfego em todo o imóvel
* Janelas novas
* Iluminação natural e ótima ventilação
* Lavanderia coberta
* Jardim de inverno
* Porão amplo, ideal para armazenamento (não incluso na metragem construída)
* Garagem para até 4 carros no terreno

🍽️ Cozinha planejada

Cozinha com móveis sob medida e bancadas em granito, revestimento de alto padrão e excelente aproveitamento de espaço.

✔️ Espaço para cooktop na bancada de granito
✔️ Espaço para forno de embutir
✔️ Espaço para lava-louças
✔️ Espaço para micro-ondas
✔️ Muitos armários extras para armazenamento

(Eletrodomésticos não inclusos)

🛏️ Suíte com móveis de alto padrão

Quarto amplo com móveis sob medida recém-feitos, de alto padrão, oferecendo conforto, organização e ótimo acabamento.

Armário closet aberto em um dos quartos

🚿 Banheiro recém-reformado

✔️ Armário sob medida
✔️ Espelho
✔️ Box
✔️ Torneira rosé
✔️ Reforma recente, tudo novo

🌳 Área externa

* Terreno amplo
* Pé de limão produzindo
* Árvore grande que proporciona sombra natural e agradável
* Casa de esquina, com ótima posição solar
* Espaço para até 4 carros

📍 Localização privilegiada – Bairro Cachoeira

* Próximo a escolas
* Farmácia nas proximidades
* Mercado Santa Catarina
* Próximo ao Corpo de Bombeiros
* Próximo ao Parque Cachoeira
* Região tranquila, familiar e segura